ПАМЯТКА ГРАЖДАНИНУ ПО ПРОГРАММЕ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»

2 Февраля 2015 8333
Деятельность: Жилье для российской семьи

image001

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАНИНА
ПО ПРОГРАММЕ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
1 ШАГ
Обращение гражданина в Администрацию муниципального района РБ (городского округа) для рассмотрения соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.
Требования, к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы:
1. постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан граждане:
а) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного пунктом 2 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего Перечня;
б) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
в) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
г) имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
д) являющиеся ветеранами боевых действий;
е) относящиеся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 “О некоторых вопросах реализации Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса” (с последующими изменениями);
ж) являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.
2. Максимальный размер обеспеченности общей площадью жилых помещений составляет:
для семьи, состоящей из двух и более членов, – 18 кв. м на каждого члена семьи;
для одиноко проживающего гражданина – 32 кв. м.
3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
4. Максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 28849,44 рубля на каждого члена семьи.
Максимальный уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению, определяется исходя из общей площади жилого помещения – 32 кв. м на одинокого гражданина (произведения 18 кв. м на число членов семьи для семьи, состоящей из двух и более членов) и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Республике Башкортостан по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан за квартал, предшествовавший дате подачи заявления гражданина для участия в Программе.
(Основание: Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы «Жилье для российской семьи», утвержденный постановление Правительства Республики Башкортостан от 15 октября 2014г. № 472)
Перечень необходимых документов:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя.
2. Документы, подтверждающие принадлежность граждан-заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, в соответствии с Порядком:
а) справка с места жительства (выписки из домовой или похозяйственной книг);
б) выписка из финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах);
в) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договор об отчуждении жилого помещения (договоры купли-продажи, мены, дарения); акт (свидетельство, договор) о приватизации жилого помещения; вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение: свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию; иные документы, которые в соответствии с законодательством подтверждают основания владения и пользования жилым помещением);
д) копии свидетельств о постановке на налоговый учет заявителя, а также каждого члена его семьи;
е) копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования заявителя, а также каждого члена его семьи;
ж) документ, подтверждающий проживание в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения (при необходимости);
з) документы, подтверждающие предоставление материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” (при необходимости);
и) документы, подтверждающие присвоение статуса ветерана боевых действий (при необходимости);
к) согласие гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных согласно форме, предусмотренной в приложении N 1 к Порядку формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” на территории Республики Башкортостан, и сводного по Республике Башкортостан реестра таких граждан.
В случае, если граждане относятся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 “О некоторых вопросах реализации Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса”, ими представляются документы, указанные в Постановлении Правительства Республики Башкортостан от 11 марта 2014 года N 99 “О реализации Закона Республики Башкортостан “О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и порядке включения указанных граждан в эти списки”.
3. Документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина:
а) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, гражданство Российской Федерации и место жительства заявителя и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, – копии свидетельств о рождении);
б) копия свидетельства о регистрации брака, в том числе в случае регистрации брака несовершеннолетними детьми (на неполную семью не распространяется);
в) документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи.
Администрация муниципального образования может запрашивать дополнительные документы в соответствии со своими нормативными документами, так как в постановлении указан «примерный перечень документов».
(Основание: Приложение № 2 к Порядку)
2 ШАГ
Рассмотрение администрацией заявления гражданина (срок – не более 10 рабочих дней).
(Основание: п. 2.11 и 2.13 Порядка)
3 ШАГ
Выдача Администрацией уведомления о включении гражданина в список граждан.
(Основание: п. 2.13 Порядка)
4 ШАГ
Обращение гражданина к застройщику, выбор проекта, квартиры.
Проекты, участвующие в программе:
1. ООО «Строительная фирма № 3» с проектом застройки мкр. «Чулпан» г. Туймазы, объем планируемого ввода жилья по программе 100 000 кв.м;
2. ООО «СтройВертикаль» с проектом застройки «Новобулгаково» Уфимский район, объем планируемого ввода жилья по программе 50 000 кв.м;
3. ООО «КилСтройИнвест» с проектом застройки ЖК «Миловский парк» Уфимский район, объем планируемого ввода жилья по программе 40 000 кв.м;
4. ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» с проектом застройки мкр. 38 г. Октябрьский, объем планируемого ввода жилья по программе 25 000 кв.м. Пакет документов: определяется застройщиком + уведомление, полученное от Администрации. 5 ШАГ
Выбор источников финансирования:
а) при наличии собственных средств – заключение договора долевого участия с застройщиком;
б) при отсутствии собственных средств – гражданин обращается в кредитную организацию:
Кредитные организации, участвующие в программе:
1. ОАО «Россельхозбанк»
2. ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования»
3. АО «ИнвестКапиталБанк»
4. ОАО «Ак Барс» Банк
5. ОАО АКБ «Башкомснаббанк»
6. ОАО «Сбербанк России»
( Данный перечень постоянно обновляется, актуальная информация на сайте Госстроя РБ – Деятельность/Жилье для российской семьи/Документы)
Документы, для получения кредита, условия кредитования определены банком.
Сокращения:
Порядок – порядок формирования список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы «Жилье для российской семьи», утвержденный постановлением Правительства Республики Башкортостан № 472 от 15 октября 2014г.

Комментариев нет.

Оставить комментраий